Hẳn bạn cũng biết rằng, vay thế chấp là hình thức dùng những tài sản có giá trị để thế chấp nhằm đảm bảo cho khoản vay của mình. Nhưng, giả sử bạn đang huy động nguồn vốn gấp và muốn vay thế chấp căn chung cư đang ở nhưng lại chưa có sổ đỏ thì có được không? Hãy cùng Pay Bank giải đáp qua bài viết dưới đây nhé!
Vay thế chấp ngân hàng Sacombank tại Phú Nhuận
Trường hợp bạn muốn thế chấp căn chung cư chưa có sổ đỏ thì cần đáp ứng những điều kiện dưới đây:
- Có giấy chứng nhận chứng minh chủ sở hữu theo quy định của pháp luật, ngoại trừ những trường hợp trong khoản 2, điều 118 Luật nhà ở
- Căn chung cư hiện tại không nằm trong diện tranh chấp, khiếu nại về quyền sở hữu
- Không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất hay thông báo giải toả, phá dỡ của những cơ quan có thẩm quyền
- Không bị kê biên để thi hành án, hay kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực từ pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định
Thủ tục vay thế chấp chung cư khi chưa có sổ đỏ:
- Người vay phải có hợp đồng (bản gốc) mua bán nhà được ký kết giữa bên thế chấp và chủ đầu tư
- Các loại giấy tờ chứng minh rằng bạn đã thanh toán tiền mua nhà cho chủ đầu tư theo tiến độ đã thoả thuận trong hợp đồng mua bán nhà (bản gốc)
- Chuẩn bị hợp đồng thế chấp chung cư phù hợp theo quy định của pháp luật
Hi vọng những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn, nếu như bạn đang cần hỗ trợ chuẩn bị thủ tục vay, xử lý những hồ sơ khó trong quá trình vay thế chấp ngân hàng Sacombank tại Phú Nhuận thì đừng quên liên hệ với Pay Bank qua Hotline 0915.555.154 để được tư vấn, hỗ trợ nhanh chóng nhé!